《經濟通通訊社２４日專訊》中國人民銀行行長潘功勝今日在國新辦發布會上宣布，引導商
業銀行將存量房貸利率降至新發放房貸利率附近，預計平均降幅在０﹒５個百分點左右，同時統
一首套房和二套房的房貸最低首付比例，將全國層面的二套房貸款最低首付比例由２５％下調至
１５％。
潘功勝表示，此次存量房貸利率下調預期平均降幅０﹒５個百分點，預計惠及５０００萬戶
家庭、１﹒５億人口，平均每年減少家庭利息支出１５００億元人民幣左右。對於房貸利率調整
，銀行需要一定時間進行技術準備，後續將完善商業銀行的按揭貸款機制，銀行和客戶雙方基於
市場化原則，自主協商進行動態調整。
至於全國層面不再區分首套房二套房，統一最低首付比例全部為１５％，潘功勝稱，各地可
以在此基礎上因城施策，自主確定轄區內是否實施差異化的首付比例下限安排。商業銀行根據客
戶風險狀況和意願確定具體的首付比例。（ｓｌ）
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