《經濟通通訊社駐京記者黃燕明２日北京專電》北京市住建委網簽數據顯示，２０２４年
１２月，北京二手住房網簽成交量突破２﹒１萬套，創下了近２１個月以來的最高紀錄，環比增
長１５％，同比增長６６％。
價格方面，２０２４年１２月，北京二手住宅價格環比下跌０﹒１０％，跌幅較上月收窄
０﹒０２個百分點，同比下跌７﹒６９％。整體來看，受交易契稅優惠正式執行等因素影響，北
京二手房市場活躍度延續。
新房市場方面，２０２４年１２月，北京新建商品住宅成交約７０萬平方米，環比增長超一
成，同比基本持平。當月新批上市面積約１３萬平方米，環比下降約四成。
土地市場方面，２０２４年１２月，北京成交２宗宅地，合計規劃建面２７﹒８７萬平方米
，樓面價為４７２５１元（人民幣．下同）╱平，成交金額１３１﹒７億元，整體溢價率
０﹒０５％。其中，豐台萬泉寺地塊由中海地產以底價１１０﹒５４億元競得，該地塊未設置地
價上限和商品房銷售指導價。
《說說心理話》情緒反覆無常點算？一句「唔緊要」已經很大安慰！社工分享如何扭轉負面想法► 即睇
