《經濟通通訊社駐滬記者林雯婕25日上海專電》上海中原地產最新公布的數據顯示,上周
(6月17日-23日),上海新建商品住宅成交面積21﹒05萬平方米,環比增加
116﹒19%,各區表現積極,全市整體交易情緒開始釋放。
從交易格局來看,高價房回歸到合理狀態,均價6萬到7萬元(人民幣.下同)的中端改善
產品佔一半,令上周均價反彈至每平方米6﹒93萬元,環比上漲11﹒67%。
上周新房供應24﹒89萬平方米,環比增加56﹒32%,供應連續兩周反彈,並且有快
速放量,直接為成交反彈奠定基礎。
上海中原地產市場分析師盧文曦表示,6月下半月開始,上海新房市場終於迎來恢復,成交
量持續上升,政策利好終於體現在新房成交數據上。上周上海也公布了近期將要入市的新盤,並
且這批數量比第七批要多,具備網紅氣質的樓盤也不少。此外,近期二手房交易量較為活躍,這
些房東預計會成為新房的潛在買家,隨著有效供應增多,後續成交具備上衝動力。
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