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28/03/2013

那些年的油煙味與穿背心的陳豪(新民黨 劉頴峰)

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  有報導指禮頓道老舖丹麥餅店受地產霸權欺凌,租金上升一倍至每月10萬元,雞脾賣價加至14元,每天要多賣119隻才能補數,中學同學們紛紛於網上發起「食雞脾」活動,希望趕及回味那些年的味道。其他位於禮頓道上的茶餐廳和外賣店,早已經被時代及通脹淘汰,新鮮出爐的禮頓蛋撻也早已被師妹們最愛的乳酪店與咖啡店所取代,只剩下那陣強烈的油煙味,一直陪伴著老師與同學們上下課。
 
  回憶中的丹麥雞脾及炸薯條,是附近學生公開考試間的減壓食糧,女孩們無懼體重上升,花費十多元購買食物,同時有可能遇上身穿背心,駕駛陳年開蓬萬事德路過的陳豪,對於一眾女同學而言,可謂物超所值。十年過去,丹麥與其他老牌食店一樣,與無數香港人一起走過了金融風暴、沙士及金融海嘯,如今面對昂貴的租金卻一籌莫展。有報導指出,去年住宅市場受到額外印花稅等辣招影響,炒家因此轉往投資工商舖,導致租金急升,去年商舖租金錄得平均增長超過30%,同時預料今年全年平均租金仍會上升5%,可以想像未來日子將會有更多陪伴我們成長的店舖,在加租潮下被迫結業,變成集體回憶。有研究指香港商舖租金已力壓紐約和倫敦,成為2012年全球租金最高的城市,決策者是否有仔細考慮租金上漲對本港競爭力的影響,計算對本地中小型企業帶來的衝擊,關心物價上升為市民帶來的負擔?
 
  香港的經濟單一,公共財政收入過份依賴地產,令租金高企成為更難以處理的問題;政府最新的資料顯示,地價收入佔2013-14年度政府收入的15.9%,印花稅則佔收入的9.2%,地產行業一共佔政府收入的四分之一。立法會雖然就如何推動經濟轉型進行辯論,多位議員強調香港有迫切需要發展多元化經濟,並提出善用比較優勢,拓展科研等具前瞻性的建議,但政府的施政理念仍然抱殘守舊,對長遠產業發展缺乏願境。面對增加經常性開支的壓力,當局仍然依賴地產及利得稅等容易受經濟週期影響的收入來源,完全未有為增加收入作長遠打算,成為保持公共財政穩健的隱憂。

 

  上屆政府迷信由市場主導的意識形態,拒絕透過適度干預扶持新產業,種下今天租金持續高企,營商環境惡化,本地中小型商戶被迫結業等惡果。那個穿背心的陳豪已經在這十年間變成本地一線的演員,我們亦已經成為懂得懷緬那些年的「沈佳宜」,而香港卻仍然停留在同一困局當中,不禁令人感嘆!《新民黨青年黨員 劉頴峰》

 

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