最平6萬上車 居屋2020揀盤攻略

馬鞍山錦駿苑 配套成熟交通便利

錦駿苑前臨區內主幹道，部分低層單位或受噪音影響。

位置︰馬鞍山，鄰近大水坑站

單位總數︰2,079個（共5座）

樓高︰37至40層

實用面積（伙數）：

311至323平方呎（117伙）

375至428平方呎（1,180伙）

441至494平方呎（782伙）

63折建議售價︰199萬至406萬元

平均呎價︰7,784元

預計落成時間︰2022至2023年

優點

‧馬鞍山住宅區生活配套成熟

‧來往各區交通便利

缺點

‧向西的單位面向主要幹道，或受噪音影響

適合哪類人士？

　　錦駿苑由開放式單位到兩房單位（需自行間房）均有提供，加上它是今次供應第二多的屋苑，提供2,079個單位，相信無論是家庭或是單人申請者也適合及有機會揀選。屋苑雖然位於馬鞍山，但鄰近港鐵站及有多條巴士線途經，即使在市區返工也算方便。

交通

屯馬線全線通車後，於大水坑站乘港鐵可直達紅磡、尖東，最遠可至屯門。

　　屋苑最南端的樓宇，距港鐵大水坑站B出口約5分鐘步程，未來屯馬線完全通車後，不用轉車可直達紅磡。屋苑外有多條巴士線來往各區，包括旺角、尖沙咀、觀塘、銅鑼灣及港島東等地。

生活配套

鄰近富安花園設有民生商舖及超市。

　　屋苑內將興建會興建少量商業零售舖面。鄰近的富安花園的民生小舖及超市，可滿足日常生活需要；穿過隧道行10分鐘可到錦泰苑的商場及街市。此外，錦駿苑將會興建天橋，接駁欣安邨的商場，鄰近有2018年開業的大商場We Go Mall。想要更多購物選擇，可乘馬鞍山線到馬鞍山市中心。

消閒娛樂

馬鞍山海濱長廊在15分鐘步程內。

　　鄰近馬鞍山海濱長廊，眺望中文大學及吐露港，景色優美。步行15至20分鐘可到達體育館及馬鞍山運動場。

各單位景觀

　　屋苑範圍為一個窄長的長條型，由北向南興建5座樓宇。向西的單位低層會望向車內車往的馬鞍山路，相信會受噪音影響，高層單位則可以望吐露港。至於向東的單位可以望向馬鞍山郊野公園的翠綠山景，相當不錯。