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27/09/2024 11:13

《外資精點》瑞銀︰新世界融資壓力改善,評級中性目標價8﹒5元

  《經濟通通訊社27日專訊》瑞銀研究報告指出,估計新世界發展(00017)需要出售
290億元的資產才能達致現金流量收支平衡,惟該行認為新世界短期再融資壓力已經改善,以
及手上資本資源足以應付短期債務,因此予新世界「中性」評級,目標價為8﹒5元。
  報告指,儘管一般和行政開支於2024財政年度按年下降17%,但管理層仍認為有進一
步降低相關開支的空間。根據公司的資本開支指引,假設2025年度的浮動利率下調1%,而
現金租金收入維持於49億元,瑞銀估計新世界發展仍需要出售290億元的資產才能達致現金
流量收支平衡,而2025年度的目標資產出售額為310億元。
  瑞銀又認為,新世界短期再融資壓力已有所改善。報告指出,新世界擁有463億元的資本
資源,足以應付公司目前416億元的短期債務。同時,新世界亦表示有近50%的短期債務已
再融資或償還。此外,新世界發展最近取得50億元有抵押及10億元無抵押離岸銀行貸款,顯
示銀行對該公司仍然支持。(kl)
 
*編者按:本文只供參考之用,並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述
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