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26/09/2024 17:07

新世界發展(00017)全年核心經營溢利跌18%至69億元

  《經濟通通訊社26日專訊》新世界發展(00017)公布截至今年6月底止全年業績。
期內,核心經營溢利68﹒98億元,按年跌18%。
  期內,集團持續經營業務收入為357﹒82億元,經重列後按年減少34%,主要由於香
港及中國內地的物業發展入賬減少。
  集團稱,可動用資金合共約463億元,包括現金及銀行結餘約280億元及可動用的銀行
貸款約183億元。於今年6月底,綜合債務淨額1236﹒57億元,較去年同期減少5%。
 
*香港應佔物業合同銷售約15億元*
 
  期內,集團於香港的物業發展收入為24﹒12億元及分部業績為5億元,主要來自住宅項
目傲瀧及名鑄,及集團位於荔枝角道888號的甲級寫字樓項目。
  集團於香港的應佔物業合同銷售為約15﹒1億元,主要來自住宅項目泰峯及天瀧,以及集
團位於荔枝角道888號的甲級寫字樓項目。於今年6月底,集團在香港的待售住宅單位合共
2039個。其中,由集團銷售團隊主理的項目住宅單位佔545個。
  於今年6月底,集團香港未入賬之應佔物業合約銷售收入111﹒94億元將於2025及
2026財政年度入賬,入賬的主要項目包括柏傲莊三期、傲瀧、天瀧及泰峯。 
  另外,期內,香港投資物業收入為33﹒56億元及分部業績為25﹒36億元,位於尖沙
咀的K11 MUSEA人文購物藝術館及K11 Art Mall購物藝術館之營運效率上
升。
 
*內地整體物業合同銷售額約125億人幣*
 
 期內,集團中國內地物業發展收入為137﹒13億元及分部業績為52﹒58億元。貢獻主
要來自杭州江明月朗園、廣州嶺南新世界及瀋陽新世界花園等住宅項目。整體物業合同銷售額人
民幣124﹒8億元,合同銷售面積約31﹒3萬平方米,整體合同銷售的平均住宅價格超過每
平方米人民幣4﹒4萬元。
  於今年6月底,集團中國內地未入賬之物業合同銷售總收入約為163億元人民幣,將於
2025及2026財政年度入賬。(rh)

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