按盤價 
《經濟通通訊社２９日專訊》中原地產十大屋苑本周末僅錄６宗成交，按周下跌４成，零成
交屋苑５個。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，奧運氣氛熾熱，加上天氣不穩，
大部份市民暫停睇樓活動以觀看比賽。加上，現時樓市表現反覆，買家持觀望態度，美國減息決
定將成樓市「轉捩點」，若美國落實減息，相信可為香港樓市帶來另一輪的振奮作用，刺激累積
的購買力釋放。
九龍區方面，中原地產西九龍美孚萬事達第三分行分區營業經理馮健平表示，美孚新邨本周
末錄１宗成交，與上周相若，中原促成百老匯街８３號高層Ｃ室成交，單位實用面積６６６平方
呎，３房１套間隔，最新以６２８萬元成交，平均實用呎價９４２９元。
新界區方面，中原地產東涌映灣園分行經理張奇瑋表示，周末有大型上車盤進行次輪銷售，
搶去市場購買力，二手市場受壓，映灣園本周末錄１宗成交，實用面積５４８平方呎，２房間隔
，最新以５５０萬元沽出，平均實用呎價１００３６元。
＊美聯十大屋苑６宗成交，按周跌４５﹒５％＊
據美聯物業分行統計，剛過去周末，十大藍籌屋苑合共錄得約６宗買賣成交，按周回落約
４５﹒５％，連續多個周末在雙位數及個位數反覆徘徊。而按１５大屋苑計算，周末兩天則錄得
約７宗成交，按周跌約４６﹒２％。
按美聯物業１０大指標屋苑計，剛過去周六日，港島區３個指標屋苑包括太古城、康怡花園
及海怡半島周末錄３宗成交，與上周末相若。九龍區４個指標屋苑包括麗港城、黃埔花園、新都
城及美孚新邨錄得３宗成交，按周減少２５％。至於新界區３個指標屋苑包括映灣園、沙田第一
城及嘉湖山莊則未錄得成交。（ｋｋ）
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