中移動傳洽購紅磡祥祺中心，最新作價料達２５億元

　　《經濟通通訊社１８日專訊》由內地富豪陳紅天持有的紅磡祥祺中心商廈淪銀主盤並由接管
人恒生銀行早前委託代理推出招標。市場消息指出，該廈獲中國移動（００９４１）洽購，最新
作價料涉資２５億元。
　
　　上述物業為紅磡紅鸞道１８號祥祺中心全幢商廈，物業由一座臨海超甲級寫字樓及一座商鋪
組成，總樓面面積合共約２７﹒９萬平方呎，並配置１５５個車位，現為永明金融香港總部。
　
　　當時物業招標反應理想，當中不乏有本地發展商及內地企業入標。有出價競投的內地財團中
，包括中國電信（００７２８）。
　
　　早前外電引述知情人士透露，中國移動的香港子公司最近幾周提出報價。雖然細節仍在談判
中，可能會發生變化，惟雙方的目標是在今年底前完成交易，並且在滿足某些條件的情況下，要
約價格最高達約３０億元。
　
　　物業由會德豐地產興建並於２０１６年落成，同年全幢商廈連商舖由深圳祥祺集團主席、全
國政協委員陳紅天以４５億元購入，以作集團在港的總部及長期投資。該廈命名為祥祺中心。如
是次招標最終以２５億元成交，即該物業於８年間大幅蝕２０億元，帳面貶值４４％。（ｋｌ）