《外資精點》大摩維持新世界發展減持評級，目標價８元

　　《經濟通通訊社２７日專訊》摩根士丹利維持新世界發展（０００１７）「減持」評級，目
標價８元。
　　大摩發表研究報告指出，雖然２０２４財年仍錄得核心經營利潤，惟現金盈利則為負數；經
常性收入亦不足以覆蓋利息支出及稅項，公司巨額債務續為最大憂慮。
　　不過，該行認同停止派息；資本開支持平；非核心資產出售目標較高策略，形容為正確方向
。潛在出售Ｋ１１　Ａｒｔ　Ｍａｌｌ及啟德體育園。此外，息口、銷售管理開支下調；以及加
快出售住宅項目，有助負債率表現。
　　該行指出，應用每股資產淨值折讓７５％預測，較分部下行周期基準高出１５個百分點，由
於其負債較高及持續較高的息口環境。（ｒｈ）
　
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