《本港樓市》第三季住宅樓價跌５％，置業負擔指數改善至６２％

　　《經濟通通訊社１５日專訊》政府今日發表《２０２４年第三季經濟報告》指，整體住宅售
價在季內下跌５％。隨著住宅售價下跌，市民的置業負擔指數在季內改善至約６２％，但仍高於
２００４－２０２３年期間５４％的長期平均數。同時，整體住宅租金在季內進一步上升２％。
非住宅物業市場維持疲弱。所有主要市場環節的交投活動仍然疏落。售價和租金維持偏軟。
　
　　政府說，住宅物業市場在第三季大部分時間淡靜，但自美國在９月減息後，市場氣氛有所改
善，發展商加快推出新樓盤。整季合計，交投活動較上一季減少，住宅售價維持偏軟。第三季送
交土地註冊處註冊的住宅物業買賣合約總數為１０２２５份，較上一季回落４３％，儘管仍較一
年前高１１％。
　
　　政府指，踏入今年第三季，由於美國的減息步伐和主要經濟體的經濟前景存在不確定性，本
地股市維持偏軟，恒指在季內大部分時間在１７０００點與１８０００點之間窄幅上落。隨著美
國在９月１８日下調利率５０個基點和內地其後公布一攬子措施提振經濟和資本市場，市場氣氛
明顯改善，恒指躍升，於季末收報２１１３４點，較６月底高１９﹒３％。（ｃｌ）