《午市前瞻》恒指望挑戰１８１００，炒減息領展較地產股值博

　　《經濟通通訊社２６日專訊》恒生指數半日報１７７５６，升１４３點或０﹒８％，主板成
交近４７４億元。恒生中國企業指數報６２６２，升４３點或０﹒７％。恒生科技指數報
３４９２，升２３點或０﹒７％。
　　恒指三大成交股份依次為騰訊（００７００）、阿里（０９９８８）及美團（０３６９０）
；騰訊報３８０元，升４﹒４元或１﹒２％，成交３３﹒８４億元；阿里報８２﹒５元，跌
０﹒１５元或０﹒２％，成交１８﹒６９億元；美團報１０８﹒２元，升０﹒７元或０﹒７％，
成交１１﹒５１億元。國指三大成交股份依次為騰訊、阿里及美團。科指三大成交股份依次為騰
訊、阿里及美團。　　
　
＊李偉傑：港股需延續升勢以吸引資金回流＊
　
　　上周五（２３日）Ｊａｃｋｓｏｎ　Ｈｏｌｅ全球央行年會期間，美國聯儲局主席鮑威爾發
出至今最明確的減息訊號，明示「減息時機已經到來」，表明央行準備啟動寬鬆周期。消息帶動
環球資產回升，港股恒指半日升逾１５０點，突破１００天線。華盛證券經紀部董事李偉傑向《
經濟通通訊社》表示，港股今日升幅反映減息期望，目前恒指仍處於８月５日起形成的上升通道
，有望穩步回升，並挑戰１８１００水平。
　　儘管鮑威爾明示即將減息，港股報升，但大市半日成交額未足４７４億元，李偉傑坦言目前
外資與北水流入港股意欲依然不大，令成交額處於偏低水平。但他認為，如科技股與中特估等大
市主力能靠現有資金延續升勢，將有利吸引外資與北水回首港股，期望能持續帶動港股回升。
　
＊減息對中港樓市利好作用需時反映＊
　
　　聯儲局鴿風吹暖本地樓市，早段全線地產股升幅持續擴大。李偉傑指，地產股有望乘勢向上
收復失地，但短線難以形成長線升浪，預料在美國最初一、兩次減息後，香港金管局未必會馬上
跟隨，而經濟狀況亦未支持潛在買樓意欲即時提升，唯有相關股份短線先炒，故預計幅度不會太
大。但他認為，本地地產股短線升勢會較內房股更具支持，因為港元與美元掛勾，美國減息對港
元會有較直接影響，而內地減息趨勢一向較平穩，預計美國減息實際上難以即時有利內地樓市，
故論正面帶動程度對本地樓市會較有利。
　
＊領展高息更值博，新地最樂觀見８０元＊
　
　　港股地產股普遍拉升，其中領展（００８２３）半日升超過３％，突破去年２５０天線阻力
。李偉傑指，領展破位後仍處於偏低水平，加上周息率超過７厘，美國開始減息後有利高息股份
，預計領展今輪有望挑戰３８至３９元。
　　此外，新地（０００１６）亦升破１００天線阻力，呈現突破性走勢，但李偉預計，新地短
線在２５０天線附近有一定阻力，因為地產發展商與領展等ＲＥＩＴＳ股份不同，負債水平會較
高，而且受制於市民買樓意欲，相信要等到樓市銷售數據真正回暖，才會對股份有實際利好作用
，預計新地即使升破２５０天線，最多亦會在７９至８０元行人止步。（ｈｃ）