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24/09/2024 13:30

《本港樓市》經絡:滙豐推首3及5年定息按揭,減息周期具吸引力

  《經濟通通訊社24日專訊》滙豐銀行推出首3年及5年定息按揭計劃,3年期息率固定為
3﹒25厘;5年期息率固定為3﹒15厘,其後息率將以P減1﹒25厘計算。
  經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,是次滙豐銀行新增的定息按揭計劃具吸引力,雖然現
時多間銀行已先後下調最優惠利率(P)0﹒25厘,一般新造H按及P按計劃按息為
3﹒875厘,但仍比滙豐首3年及5年定按計劃各高出0﹒625厘及0﹒725厘。另外,
現時香港按揭證券有限公司推出的10年、15年及20年期定按計劃息率分別為4﹒99厘、
5﹒14厘及5﹒29厘,息率亦較滙豐定按計劃高。
  曹德明續指,息口中長期來看仍傾向下跌,但現階段拆息仍維持高水平,滙豐銀行推出的定
按計劃相對較穩定,用家除可即時慳取更多利息開支,亦可鎖定指定年期的息率,置業人士可減
低利率波動的風險,並讓市民有更多選擇,有助樓按市場穩定發展。
  根據金管局住宅按揭統計,7月份H按選用比例報89﹒8%,P按的使用比例報4﹒6%
,定息按揭計劃則連續14個月保持0%。曹德明表示,相信滙豐銀行定按計劃將會吸引部分新
造按揭及轉按客戶選用,料定按選用比例或有上升空間。(bi) 

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