【地皮截標】沙田小瀝源住宅地中午截標

　　《經濟通通訊社１２日專訊》沙田小瀝源住宅地皮今日中午截標，屬本財政年度第一季唯一
推出招標的住宅用地，綜合市場資訊，該地皮估值介乎約４﹒７億元至７﹒８億元，每呎樓面地
價由３０００至５０００元。有測量師認為，地皮面積細，料可吸引中小發展商入標。
　　「撤辣」後首幅公開招標的地皮，位於沙田小瀝源源順圍，地盤面積約２﹒６１萬平方呎。
最高可建樓面面積，約１５﹒６６萬平方呎，預計可提供約２８０個單位，屬於「蚊型」住宅地
。中標財團需要興建長者日間護理中心及停車場等公共設施。政府今季稍後推出的同區地皮。同
屬於小型項目，預計提供５７０個單位。
　　有測量師認為，今日截標的小瀝源源順圍地皮投資額不算高，加上周邊配套完善，鄰近港鐵
站，可吸引中小發展商入標，料可獲４至５份標書，不過，市況疲弱，利率高企，料出價仍較審
慎。（ｃｌ）