《鍾之日記》11月14日,香港天氣:打風。香江魚缸:跌。祖國股市:跌。
美國通脹數據符合預期,聯儲局下月減息可能性升溫,美元匯價創一年新高,人幣繼續走貶
,港股首度打風不停市下低開近二百點,盤中騰訊(00700)拉升帶動,恒指曾掉頭回穩,
但50天線見阻力,又重返下跌軌道,午後一度挫431點至19392點,創9月26日以來
新低。恒指收報19435,跌387點或2%,連跌五個交易日。今日主板成交約1733億
元,按日下跌約6%。
*A股收低1﹒7%,近一個月最大跌幅*
今日A股市場縮量調整,滬綜指低開低走,全日收跌1﹒73%,近一個月最大跌幅,報
3379﹒84點,又失3400點,深成指軟2﹒83%,創業板指更挫3﹒4%;兩市全天
成交1﹒84萬億元人民幣,近兩周來首次跌落2萬億元水平,較上個交易日縮量1707億元
人民幣或8﹒5%。
盤面上,僅保險、銀行及ST板塊微升,其餘行業及概念板全線下調。光刻機、鋰礦、半導
體及房地產跌幅靠前。
中國房地產稅收政策調整正式落地,其中,契稅降低了徵收幅度,特別利好一線城市。但眾
所期待的稅收政策略遜於市場預期,有分析人士認為措施僅為「邊際利好」,後續期待政策能繼
續拾階而上,例如不考慮持有年限即免徵增值稅等。地產板塊全日跌3﹒4%。
*業績喜憂參半,騰訊績後反覆*
騰訊公布季度業績,喜憂參半,第三季純利532﹒3億元人民幣,按年升47%、按季增
12%,期內收入按年增長8%至1671﹒93億元人民幣,符市場預期,但是增值服務業務
收入按年增長9%,差過預期的增長一成
瑞銀研報指,雖然騰訊第三季經調整淨利潤增長優於市場預期,但毛利率受到一次性支出拖
累,該行預計相關支出將於未來幾個季度正常化。將目標價由580元上調至588元。
花旗研報指,騰訊第三季度業績穩健,維持預測公司遊戲收入將在四季度和明年上半年將保
持健康的雙位數成長,維持目標價573元。
麥格理研報指,騰訊第三季度遊戲營收按年上升12%,高於第二季度的9%,主要受惠於
穩定的常青遊戲及具有常青潛力的新遊戲。騰訊仍屬優質高防禦性股份,料其多元化的收入來源
可繼續帶來持續性增長,利潤率亦可望擴大。將其目標價調升2%至562元。
騰訊表現反覆,先低開其後曾倒升2﹒8%,收市則窄幅倒跌0﹒1%,報403﹒4元,
死守400元關。
*稅改浪花小,內房集體弱*
中國樓市稅收政策調整昨天正式落地,涉及契稅、銷售住房增值稅和土地增值稅。中金發文
稱,本次契稅和增值稅調整主要利好一線城市房屋交易量,總交易量或有所提振。同時,土增稅
調整或有助於緩解房企的預徵稅收負擔,對短期現金流壓力改善有一定貢獻。
中信證券亦指,當前中國房地產市場的交易稅負已經來到了歷史上最低階段,尤其是一線城
市改善性需求的交易稅負擔大幅下降。這充分體現了政策解放思想,力促止跌回穩的積極態度。
一片唱好下,也有別樣意見。有行業分析師認為,本次稅率調整幅度小於預期,此前業界估
契稅將統一下調至1%,並且取消增值稅兩年後才能免徵的限制。
經濟學家任澤平及其團隊發文指,本次房地產稅費的下調是一項積極的措施,但似乎未能觸
及當前問題的核心。他認為當前的核心矛盾在於,一方面存在大量商品房庫存,另一方面,眾多
低收入人群面臨住房短缺的問題。解決方案其實並不複雜:成立住房銀行,大規模收購庫存商品
房並將其轉化為租賃住房。這樣不僅能夠改善民生,還能為開發商提供現金流,解救地方財政,
市場也將因此止跌回穩。
投資者對稅改刺激作用將信將疑,內房股普遍跌。新城發展(01030)挫7﹒7%最傷
,龍湖(00960)跌7﹒2%,融創中國(01918)跌幅也有7%,萬科
(02202)挫逾5%,華潤置地(01109)走低4%,中海外(00688)全日跌
3﹒6%。
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