傳雅居樂原持有鰂魚涌地放售，意向價３５億元

　　《經濟通通訊社２７日專訊》原由內房雅居樂（０３３８３）持有的鰂魚涌英皇道、柏架山
道地盤早前被銀主接管放售。據市場消息指出，接管人新近委託代理邀請財團遞交發展意向書，
據悉地皮指引價不少於３５億元（連補地價），折合每平方呎樓面價約７８００元，較恒地
（０００１２）等去年９月透過強拍統一的同區濱海街商住地皮、每平方呎樓面價約１﹒４３萬
元低近五成，意向書可於下周五遞交（２０２５年１月３日）。另項目發展年期獲准延遲５９個
月、最遲於２０３１年１０月完工。
　
　　資料指，雅居樂於２０２０年統一柏架山道２至８號地皮業權後，連同兩個已完成併購的毗
鄰項目、重整為３個地盤合併發展。發展範圍包括英皇道９９２至９９８號，以及柏架山道２至
１６號和毗連政府土地，地皮面積５萬平方呎，最高可建樓面約４４﹒８萬平方呎。
　
　　上述地盤原為公務員合作社，受地契買賣限制條款規範，需申請原址換地，以及補地價後才
可發展。接管人早前今年８月放售該地盤時，市場估值約２７億元，惟當時未能售出地盤。
（ｋｌ）