《外資精點》摩通：新世界倘售核心資產反映流動性壓力，評級減持

　　《經濟通通訊社３日專訊》摩根大通發表研報指出，維持新世界發展（０００１７）「減持
」評級，直至減債進度較佳及流動性壓力可見紓緩；目標價６﹒５元。
　　摩通指出，雖然新世界較早前發盈警，料２０２４財年蝕１９０億至２００億元，但非屬意
料之外，主因為非現金項目虧損，該行料新世界同期備考核心淨虧損為２０億元３０億元。
　
＊售核心資產若屬實，反映流動性壓力重要訊號＊
　
　　不過，該行表示，衡量新世界非關乎盈利，更重要其資產負債表及再融資能力。近期市場傳
言公司放售核心資產Ｋ１１　Ａｒｔ　Ｍａｌｌ，該項交易隱含資本化率逾５％，該行認為對新
世界而言並不吸引，惟若報道所引述的交易內容及售價屬實，或成為新世界流動性壓力重要訊號
，尤其是該資產為公司核心及標誌性資產。（ｒｈ）
　
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