按盤價 
《經濟通通訊社９日專訊》長實（０１１１３）旗下黃竹坑住宅項目Ｂｌｕｅ Ｃｏａｓｔ
ＩＩ今日公布首張價單，首張價單提供單位１２８伙，入場單位９２１﹒４萬起。
首張價單提供單位１２８伙，涵蓋７８伙兩房，５０伙三房，實用面積由４８５平方呎至
７８１平方呎，折實售價由９２１﹒４萬元至１８８２﹒１萬元，折實呎價由１﹒９萬元至
２﹒４萬元。首張價單折實平均呎價２﹒１５萬元，市值近１９﹒５８億元。
入場兩房單位第５座７樓Ｇ室，實用面積４８５平方呎，價單售價１０７１﹒４萬元，扣除
最高折扣１４％後，折實價９２１﹒４萬元，呎價１﹒９萬元。入場三房單位第５座７樓Ｄ室，
實用面積７７０平方呎，價單售價１７７６﹒８萬元，扣除最高折扣１４％後，折實價１５２８
萬元，呎價１﹒９８萬元。
長實營業部助理首席經理楊桂玲表示，項目最快周五（１１日）中午１２點開放示範單位予
客人參觀，同日收票。
＊首批以「蝕本價」開盤，積極考慮加價加推＊
長實執行董事趙國雄形容是次開價為食糊價。他又指，首批價值仍為「蝕本價」，惟集團一
向推出首批單位都有少量折讓，但今期整體價錢仍較一期高，未來會積極考慮加推，具有加價空
間，希望可以「追返條數」，全盤有望「打平」或有微利。
趙國雄又指，年內餘下時間樓價料升３％至５％，惟全年都會有一定跌幅。（ｋｌ）
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