《盤後部署》恒指反復偏軟但下跌空間不多，金茂服務目標２﹒８元

　　《經濟通通訊社２６日專訊》正當外圍股市連番創新高之時，港股未有跟隨。恒指今日低開
幾十點後，盤中雖一度倒升超過５０點。不過高位缺乏承接，尾段維持弱勢，恒指收報
１６６３４，跌９１點或跌０﹒５％，主板成交超過８３５億元。國企指數收報５７２３，跌
４１點或跌０﹒７％。恒生科技指數收報３３９３，跌６點或跌０﹒２％。
　　在Ａ股市況偏弱的情況下，預料恒指維持上落市格局，但下跌空間不多。
　　上證綜合指數收報２９７７，跌２７點或跌０﹒９％，成交４２７５﹒６５億元人民幣。深
證成份指數收報９０６６，跌３點或跌０％，成交５６１５﹒３５億元人民幣。
　
＊李寧跌４％，藍籌最差＊
　
　　李寧（０２３３１）收跌３﹒８％，報２０﹒１元，該股成交約１８５１萬股，涉資
３﹒７７億元，盤中高見２０﹒８５元，最低見１９﹒９８元；東方海外（００３１６）跌
２﹒６％，收報１２１﹒８元；紫金（０２８９９）跌２﹒４％，收報１３﹒１元；百威亞太
（０１８７６）跌２﹒３％，收報１３﹒４６元，中國宏橋（０１３７８）跌２﹒２％，收報
６﹒１３元，信義光能（００９６８）跌２﹒２％，收報３﹒９８元。
　
＊碧服升逾半成，稱冠藍籌＊
　
　　碧桂園服務（０６０９８）逆市收升５﹒３％，報６﹒３４元，該股成交約４４８７萬股，
涉資２﹒８１億元，盤中高見６﹒４９元，最低見５﹒８９元；華潤萬象生活（０１２０９）升
４﹒８％，收報２５﹒１元；聯想集團（００９９２）升４﹒１％，收報８﹒９元；藥明生物
（０２２６９）升２﹒９％，收報１８﹒７６元。
　　摩根士丹利研究報告指，預期內地物管國企２０２３核心盈利將有２５％按年升幅，而私人
企業則按年跌４％。該行指，整體毛利率跌０﹒６個百分點至２２﹒５％，當中國企微跌１﹒９
個百分點至２２﹒７％，因高盈利的業務貢獻減少，以及空置物業管理費拖累整體毛利率。至於
私企毛利率則輕微擴張０﹒８個百分點至１７％，因營運槓桿及成本控制較好。
　
＊風險低，長線看好＊
　
　　一眾上市物管企業不分國企與民企齊齊升。金茂服務（００８１６）收升６﹒３％，報
２﹒３５元，涉資３９９萬元，盤中高見２﹒３７元，最低見２﹒２元。
　　集團為內地物業管理服務企業，於２０２２年３月由中國金茂（００８１７）分拆上市。中
國金茂是中國中化旗下的房地產企業，沒有其他「國」字號房企如中國海外發展（００６８８）
或華潤置地（０１１０９）規模那麼大，因此，常常被忽略。不過，始終是「國」字號企業，當
民營房地產企業深受債務困擾的時候，國企的風險自然少一點。
　　金茂服務股價自去年高位４﹒７７元附近反覆下跌，與今日收市價相比，跌了大約一半。現
價市盈率５倍多，周息率７倍多，具投資吸引力。但股價近期反彈，累積升幅不少。可以等回到
今日低位２﹒２元附近再考慮買入，目標價２﹒８元，跌穿２元止蝕。（ｖｓ）