《本港樓市》元朗首個簡約公屋項目動土，月租低至７４０元

　　《經濟通通訊社１９日專訊》位於元朗攸壆路的首個簡約公屋項目舉行動土禮，預計最快明
年第一季落成，提供約２１００伙，月租由７４０至１４２０元。財政司副司長黃偉綸表示，對
入住率有信心。
　
＊第二季料公布申請入住安排＊
　
　　上述位於元朗攸壆路的項目佔地８﹒７公頃，提供約２１００伙，當中八成為１至２人單位
，其餘是３至４人單位。黃偉綸有信心簡約公屋元朗項目如期落成，預計今年第二季會公布申請
入住安排，希望無縫地讓項目落成，有需要人士就可入住，毋須長時間等候。
　　財政司副司長黃偉綸致辭時表示，雖然社會有聲音質疑同心村等新界項目的入住率低，但隨
著當局加強交通及社區配套後，現時元朗「同心村」的入住率已達９８％，當局會繼續加強相關
配套，對新界項目的入住率有信心。
　　房屋局局長何永賢於動土禮後向傳媒表示，將有小巴及巴士來往「簡約公屋」地塊，方便出
入。１至２人單位大概１４０平方呎，租金打算收７４０元；３至４人單位的面積大概是２６０
至２７０平方呎，租金每月或收１４２０元。
　
＊標價比預期成本低＊
　
　　黃偉綸提到，首批簡約公屋已經全部開始動工，標價比預期成本低，由１４９億降至１１９
億，節省了３０億元。第二批簡約公屋將於周五提交至立法會財委會，成本亦由１１５億降至
９８億，減少了１７億。黃偉綸指，隨著組裝合成法（ＭＩＣ）技術進步，每個單位造價降至約
５３至５９萬元，比傳統公屋的９２萬元便宜。
　　第一批「簡約公屋」包括四個項目，分別位於元朗攸壆路、屯門第３Ａ區、牛頭角彩興路及
啟德世運道，合共提供約１７０００個單位，均已全面開展工程。除攸壆路項目，其餘三個項目
預計於２０２５年第二季至２０２６年第三季分階段落成。（ｃｌ）