《經濟通通訊社4日專訊》深圳市規劃和自然資源局公告,以掛牌方式公開出讓南山區一宗
涉宅用地,掛牌起始價126﹒52億元(人民幣.下同)。用地未設置商品房銷售限價,不受
「70╱90」戶型政策限制,按照「價高者得」的原則確定競得人。出讓宗地如溢價成交,限
整體轉讓的商務公寓不參與溢價部分的分攤。此外,競得人須按照「交地即交證」模式辦理國有
建設用地使用權出讓合同簽訂及國有建設用地使用權首次登記手續,須承諾提供「交房即發證」
服務。
該地塊位於南山區粵海街道,土地用途為二類居住用地+商業用地+道路用地(允許地上地
下連通,除地下通道外,其餘空間產權歸政府),地塊土地面積38566﹒56平方米,建築
面積263000平方米,掛牌起始價126﹒52億元,折合起始樓面價每平方米48106
元。
中指研究院指出,地塊所處後海板塊處於發展階段,現狀投資價值較高,規劃利好較多。周
邊總部大樓眾多,知名企業雲集,如字節跳動、中海油、華潤、海信、中鐵、阿里等。生活配套
方面完善,周邊有北京師範大學南山附屬小學、深圳大學師範學院附屬後海小學、蛇口人民醫院
、君尚3019購物中心、深圳灣萬象城等配套。(jq)
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