【政策解讀】野村預計中央將撥款助消化存量房產，出手收拾爛攤子

　　《經濟通通訊社２日專訊》中共中央政治局會議強調，要切實做好保交房工作，及統籌研究
消化存量房產和優化增量住房的政策措施，抓緊構建房地產發展新模式，促進房地產高質量發展
。野村中國首席經濟學家陸挺等在研報中指出，這是中國最高領導層自去年４月以來首次在高層
會議強調「保交房」，同時不再提及「三大工程」，意味著政策出現重大轉向，朝收拾房地產「
爛攤子」邁出了重要一步。
　　外界解讀，中國政府可能考慮採取直接的市場干預措施，例如直接向地產商購買商品房作保
障房用途，一方面幫助市場消化庫存，另一方面為發展商提供現金流。陸挺在報告中預計，會議
提出的「消化存量房產的政策措施」可能是要將「保交樓」和保障房建設結合起來，而這同時意
味著中央政府須撥出財政資源支持，陸挺預計中國政府最終將不得不成立一個專門機構，並為有
關政策措施撥出專款。（ｅｙ）