《本港樓市》中原ＣＣＬ按周跌０﹒８１％，較歷史高位跌近兩成半

　　《經濟通通訊社８日專訊》中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示，中原城市領先指數
ＣＣＬ最新報１４４﹒１９點，按周跌０﹒８１％，是新春長假當周的市況。ＣＣＬ創３７２周
（逾７年）新低，重返２０１７年１月中時水平，較２０２１年８月１９１﹒３４點歷史高位跌
２４﹒６４％，亦較２０２３年４月１６８﹒４０點高位跌１４﹒３８％，而２０２４年則累跌
２﹒０５％。
　
＊今年ＣＣＬ累跌２﹒０５％＊
　
　　楊明儀指出，農曆年間假期氣氛濃厚，買賣偏軟，而且市場仍然觀望財政預算案，樓價連跌
２周共１﹒１２％。
　　撤辣等措施生效後，樓市氣氛升溫，發展商繼續以求量不求價的策略促銷新盤及貨尾，一手
市場搶去焦點，相信短期二手樓價仍然受壓。估計ＣＣＬ走勢反覆向下，但跌幅有望逐步收窄，
逼近第一季目標１４１點，現時相差３﹒１９點或２﹒２１％。第二季ＣＣＬ或有機會止跌回穩
。３月３日及７日長沙灣新盤Ｂｅｌｇｒａｖｉａ　Ｐｌａｃｅ第１期兩輪銷情理想，對本地二
手樓價的影響將於３月下旬公布的ＣＣＬ才開始反映。
　
＊港島樓市按周升０﹒７３％＊
　
　　中原城市大型屋苑領先指數ＣＣＬ　Ｍａｓｓ報１４４﹒０８點，按周跌０﹒９４％。
ＣＣＬ（中小型單位）報１４２﹒９８點，按周跌０﹒８９％。ＣＣＬ（大型單位）報
１５０﹒２０點，按周跌０﹒４６％。
　　四區樓價三跌一升，繼續各自發展。港島ＣＣＬ　Ｍａｓｓ報１４３﹒９５點，按周升
０﹒７３％，於２０１６年８月底水平徘徊。九龍ＣＣＬ　Ｍａｓｓ報１３９﹒２６點，按周跌
１﹒７９％，連跌２周共２﹒３４％，重返２０１６年１０月中時水平。新界東ＣＣＬ　
Ｍａｓｓ報１５７﹒０８點，按周跌０﹒８４％，連跌３周共１﹒６９％，重返２０１７年３月
中時水平。新界西ＣＣＬ　Ｍａｓｓ報１３３﹒２０點，按周跌１﹒５５％，重返２０１７年２
月底時水平。（ｃｌ）