《經濟通通訊社22日專訊》滙證下調新地(00016)目標價約5%,由100﹒3元
降至95元,維持「買入」評級。
該行在研報中指出,雖然新地物業銷售或仍受壓,但租賃組合擴大及多元化給予良好盈利前
景。
該行認為,基於派息率政策,新地派息有下跌壓力。至於新地即將公布截至去年12月底中
期業績,該行認為表現呆滯,由於集團大多數住宅項目有待下半財年入賬,但料今財年全年盈利
相較於上財年跌17%,將按年增長約4%。
報告稱,新地強勁的資產負債表及租金收入上升,有助公司抗衡市場不確定性。該行亦料,
若政府放寬樓宇政策,將有利公司股價。
基於較低的銷售數字預測,該行下調新地2024至26財年盈利預測1%至8﹒3%。另
基於每股資產淨值預測由200﹒6元下調至189﹒3元,折讓預測50%不變,下調公司目
標價。(rh)
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