《經濟通通訊社29日專訊》地政總署早前公開招標位於沙田小瀝源沙田圍路與小瀝源路交
界的用地,於今天開標以10﹒2億元批出。
中原測量師行執行董事張競達表示,減息加上中央重磅救市,本月施政報告一系列利好樓市
措施,對市場屬利好消息,近期一手及二手交投量明顯增加,整體投地氣氛亦有改善,不過發展
商貨尾量高企,出價傾向保守。
他表示,沙田小瀝源沙田圍路與小瀝源路交界住宅地,地皮周邊發展成熟,配套完善,今天
地皮以每呎樓面地價3357元,總值10﹒2億元批出,屬市場預期之內,但價錢屬市場估值
下限,亦較7月同區另一幅住宅地成交價低約15%,不過價錢略為下降亦反映是次地皮質素於
對比下略遜,故入標數量亦較少,現時樓市利好消息多,若樓市於年尾成功轉勢,相信可增加發
展商投地興趣及信心。(kl)
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