《外資精點》摩通料內地續推樓市寬鬆措施，個別民企內房優於大市

　　《經濟通通訊社７日專訊》摩根大通發表研究報告指出，於未來１至２個月，預期內地推出
更多樓市寬鬆措施。基於投資者普遍預期１２月舉行的中央經濟工作會議（ＣＥＷＣ）會提到更
多政策支持，該行認為，在任何寬鬆訊息下，板塊短期股價強勢繼續。一旦落實，作為政策支持
的主要受惠者，未有重大債務壓力得民企內房表現通常會優於大市，如龍湖（００９６０）、新
城（０１０３０）、中駿（０１９６６）、碧桂園服務（０６０９８）、新城悅服務
（０１７５５）。
　　若投資者偏好防守性公司，該行指，中海外（００６８８）、華潤置地（０１１０９）、保
利物業服務（０６０４９）仍可見１５％至２０％潛在上升空間。
　　摩通亦提到，對民企所獲的實質流動性持懷疑態度，由於銀行似乎只關注少數具質素的民企
內房商，加上發行離岸及在岸價券，均須資產予以抵押。該行亦引述專家指出，「白名單」或有
助買家對市場重拾信心，另「三條紅線」或不會於２０２３或２４年強制執行。（ｒｈ）
　
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