《外資精點》富瑞：香港收租股估值具防守性，上調恒隆評級至買入

　　《經濟通通訊社３０日專訊》富瑞發表研究報告指，對於香港房地產市場香港的周期性復甦
和相對具防禦性的估值帶動了投資者對業主的興趣，儘管短期面對逆風，但認為最近零售股的回
調提供了更多的入場機會，上調恒隆地產（００１０１）評級至「買入」，但認為太古地產
（０１９７２）的重估催化劑有限，下降評級至「持有」，該行依次看好零售、住宅以及辦公室
。
　　該行認為，相關行業所面對的逆風大多是短期的，對香港零售收租股保持正面看法，亦指領
展房產基金（００８２３）在動盪的市場中為長期投資者提供具有吸引力的回報，股息率為５－
６％，其股息率亦正在增長，而九倉置業（０１９９７）的股價已恢復至重啟前的水平。
（ｂｎ）
　
　表列該行予相關股份目標價及評級：
　　　　　　　　　　　　　　　　目標價（元）　評級
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　　九龍倉置業（０１９９７）　　　　５３　　　買入
　　領展房產基金（００８２３）　　　６２　　　買入
　　希慎興業（０００１４）　　　２９－＞２５　買入
　　恒隆地產（００１０１）　　　１６－＞１５　買入
　　太古地產（０１９７２）　　　２４－＞２２　持有
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