按盤價 
《經濟通通訊社１８日專訊》陽光房地產基金（００４３５）公布，截至今年３月底止季度
的營運數據，旗下物業組合的租用率於３月３１日為９０﹒８％，較去年底下跌２﹒３個百分點
，其中寫字樓物業的出租率跌至９０﹒２％，而零售物業組合的出租率亦降至９１﹒９％。
整體物業組合現行租金上月底維持在每平方呎４５﹒３元，與上一季度的相應數字相若。
反映租賃需求仍然審慎，寫字樓物業組合錄得續租租金負增長２﹒５％。相反，零售物業組合於
回顧季度則錄得２﹒２％續租租金增長。
寫字樓物業組合而言，租用率下降主要由於大新金融中心的過渡性空置期所致。鑑於若干
新租約將於未來數月生效，管理人對大新金融中心的租用率將於年內漸趨改善持謹慎樂觀的態度
。九龍區方面，儘管富時中心和豐怡中心之租用率略有下降，其現行租金仍處於理想水平。
零售物業方面，上水中心購物商場及新都城一期物業的租用率，於上月底分別為８９﹒４％
及９４﹒１％，而其相應的現行租金則穩定於每平方呎１０３﹒８元及每平方呎５３﹒８元。
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