【專訪】豐盛生活服務：續物色併購，環保風氣有利回收環保業務

　　《經濟通通訊社記者史寒冰１４日報道》豐盛生活服務（００３３１）自２０１５年上市以
來，以併購形式不斷擴大旗下業務版圖，目前集團的業務涵蓋七大範疇，包括物管、清潔及廢物
處置、回收環保、保險服務及機電工程等。
　
＊收購後集團為少數同時持中港牌照的保險中介＊
　
　　集團早前公布，以１﹒４３億人民幣向控股股東豐盛創建控股及獨立第三者收購北京新域全
部股權，目標今年內完成。北京新域在內地提供保險中介服務，目前業務主要集中在廣州、北京
和上海。
　　新域保險集團董事總經理陳志江接受《經濟通通訊社》訪問時表示，香港的保險中介市場較
內地成熟，內地自２０００年起才實施發牌制度，而且內地申請牌照的門檻高，保險中介公司的
註冊資本最低限額為５０００萬元人民幣。另外，香港的財產保險人均支出達９０００元，而內
地雖為全球第二大保險市場，人均支出僅約９００元人民幣。因此，陳志江認為內地的保險中介
市場有很大的增長空間；而在完成收購後，北京新域將成為新域保險集團的一份子，集團會成為
市場上少數同時擁有內地及香港的牌照的保險中介，北京新域亦可以借鑒香港公司的經驗。
　
＊冀北京新域帶動其他內地業務＊
　
　　陳志江提到，在內地有不少港資和外資企業，都較為熟習港式的保險中介股務，因此有集團
的香港背景支持下，北京新域更大機會吸引內地的外企使用其服務。同時，中資企業不斷進入香
港，北京新域亦可介紹其內地客戶，在香港開展業務時，使用新域保險集團提供的服務，產生協
同效應。他舉例，新域保險曾協助國企在非洲及印度的項目承辦保險，反映新域保險作為香港的
中介更熟悉國外保險業務運作。
　　豐盛生活服務首席財務官兼公司秘書陳祖偉透露，北京新域的淨有形資產約８０００至
９０００萬元人民幣，與集團原有的香港新域保險相若。收購北京新域後，更有利於整體保險業
務的成本控制，而豐盛生活服務作為母公司，亦可以提供財務資源、保險行業的知識等。他又指
，北京新域是集團七大業務中，第三個進入內地市場的業務，有助帶動內地物管及機電業務的發
展。
　
＊環保風氣提高有利於回收及環保處置業務＊
　
　　港府早前擱置垃圾徵費計劃，集團旗下惠康服務集團董事鍾偉文形容，從公司角度而言是可
惜，但從個人及行業而言則是「鬆了一口氣」。他表示，為了應付垃圾徵費計劃，公司向前線員
工制訂不同工作指引，亦增購垃圾車；垃圾徵費擱置後，幸好公司同時中標政府中西區的垃圾收
集項目，因此可將垃圾車用於該項目。鍾偉文指，就垃圾徵費計劃後續發展「靜觀其變」，如當
局重推再作準備。
　　雖然垃圾徵費計劃擱置，對公司清潔及廢物處置業務增長有影響，但鍾偉文認為，社會的環
保風氣更高漲，例如不同屋苑和建築都增設廚餘機，對於回收配套包括人力資源，以及物流運輸
的需求更大，故回收及環保處置業務有更大商機。
　　合約方面，鍾偉文認為今年的表現不錯，他形容「落標無停手」，除了上述中西區的垃圾收
集項目，年初亦獲得３個港鐵的清潔項目，公司同時手持醫管局旗下３間醫院的清潔合約。就比
例而言，目前政府及半政府合約共佔整體約５３％，而私人企業合約則佔約４７％；續約率亦有
８０至９０％。
　
＊未來會繼續併購＊
　
　　陳祖偉認為，政府積極發展北部都會區，屆時將有科技城、物流項目及大學校園等，令建築
、物管等行業可持續發展；而集團亦有把握２０５０碳中和目標的機遇，例如在管理的物業中增
加電動車充電位，與中電合作為建築物實施節能方案等。他希望集團旗下七大業務可交叉銷售，
形成生態圈；對企業或機構而言，同時使用集團的不同服務亦有助成本控制和執行。
　　陳祖偉表示，集團自上市以來，用近２０億元進行各項收購，未來會繼續併購，他認為集團
過往的併購均屬優質項目，無須孵化，可直接產生盈利為集團貢獻。派息方面，集團的股息政策
是將稅後盈利不少於３０％回饋股東，而過去幾年的派息率均有約４０％。他表示，董事局的派
息政策不變，亦會考慮業務發展、流動資金需求等；公司會繼續以審慎態度理財。