按盤價 
《經濟通通訊社９日專訊》世邦魏理仕香港發布２０２２年１１月《香港住宅物業報告》，
預期加息將繼續抑壓市場購買意慾，住宅買家將保持觀望態度；潛在買家或會推遲置業計劃並暫
時租樓。住宅物業的成交量有機會持續低迷。
世邦魏理仕香港估值及諮詢部資深董事郭偉恩表示，本地主要銀行今年第２次上調香港住宅
按揭利率上限，繼續抑壓市場購買意慾，買家採取觀望態度。根據土地註冊處的數據，一、二手
住宅成交量按月下跌１３﹒２％至２７３１宗，低於３月第五波疫情２８６９宗水平。
此外，樓市大幅調整導致負資產數目增加，而按揭保險計劃下置業人士將受到最大的影響。
（ｒｈ）
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