按盤價 
《經濟通通訊社５日專訊》華人置業（００１２７）發盈警，與２０２２年度收入
１４﹒３５億元及綜合溢利淨額１１﹒５２億元相比，預期於２０２３年度可能均錄得收入顯著
減少介乎６２％至７２％以及溢利顯著減少介乎８８％至９８％。
集團指，引致收入及溢利顯著減少之主要原因收入及溢利減少來自於一項非上市股本證券之
股息收入減少。於本年度，集團確認來自一間持有位於香港物業發展項目（佔１０％權益）之接
受投資公司之股息收入７６００萬元，而２０２２年度卻有１０﹒１４億元；投資物業之公平值
變動由盈轉虧。於本年度將錄得之公平值變動虧損約３１００萬元，而２０２２年錄收益
５﹒２８億元；財務費用增加。由於利率飆升，於本年度財務費用上升至約２﹒２３億元。
此外，集團通過損益以反映公平值之投資及財資產品業績之虧損淨額減少。集團預計公平值
變動之未變現虧損約９６００萬元將於本年度於損益中確認。通過損益以反映公平值之投資及財
資產品業績之虧損淨額減少至約２２００萬元；及攤佔以權益法入帳投資之業績增加。該增加主
要由於於本年度聯營公司持有之投資物業之公平值變動轉虧為盈以及一間聯營公司確認撥回之減
值虧損所致。（ａｃ）
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