按盤價 
《經濟通通訊社２日專訊》中原地產表示，十大屋苑在剛過去的周末錄９宗成交，按周急升
１２５％，連同七一回歸假期則合共錄１２宗成交，零成交屋苑由７個減至３個。
＊中原零成交屋苑由７個減至３個＊
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，６月份一手成交不足７００宗，表現強差
人意，二手成交表現則稍為回勇，主因二手業主願意讓步，擴大議幅，加上周末天氣好轉，買家
出動睇樓，進一步帶動成交，估計７月份一手成交約１０００宗，二手成交則持續於雙位數穩定
橫行。
＊十大屋苑成交創１３個周末新高＊
另外，據美聯物業分行統計，上半年最後一個周六日（６月２９－３０日）計算，十大藍籌
屋苑合共錄得約１２宗買賣成交，與前周末約６宗比較回升約１００％，並創出１３個周末新高
。而連同７月１日的回歸紀念的３天長周末計，十大屋苑錄得約１３宗成交。
若按十五大屋苑計算，周六日則錄得約１６宗成交，按周增長４５﹒５％，而以３天計則錄
約１７宗買賣。另按月計，６月份１０大屋苑成交量錄得約１４２宗，較５月約１６３宗減少約
１２﹒９％，大致靠穩，而總結上半年１０大屋苑成交量，則錄得約１１１０宗，較去年下半年
７１２宗大幅上升約５６％。
＊二手交投料反覆橫行＊
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，自２月底樓市撤辣後，刺激累積的購買力釋放，帶動
一二手交投顯著上升，由於新盤訂價吸引，故搶佔大批客源及購買力，導致上半年市場聚焦新盤
，新盤交投表現亦跑贏二手。至於剛過去的周六日未有全新大型樓盤推售，故市場注意力回流二
手，而港島全新盤尚逸於７月首天開售，銷情不俗，反映物業需求仍然殷切。預期踏入７月份，
新盤陸續部署應市，全月一手交投有望重上逾１０００宗水平，惟二手交投則反覆橫行，樓價仍
受壓。（ｃｌ）
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