按盤價 
《經濟通通訊社１５日專訊》中原地產十大屋苑上周末（１３、１４日）錄９成交，按周回
落４０％。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本月整體入市氣氛有改善，十大屋
苑本月至今暫錄約７２宗成交，較上月上半個月錄約６５宗增約１０﹒８％，樓價走勢仍處反覆
期，未確定轉角市，買家入市心態較猶豫，一般要減價較深才有承接。
周末一手市場熱鬧，黃大仙新盤單日沽出近百伙，反映市場上剛需強勁，大部份買家等待入
市時機，若遇上筍盤亦有承接。
＊二手交投旺丁不旺財＊
另外，美聯物業分行統計顯示，該周末十大屋苑錄得約１０宗買賣成交，按周回落約４１％
，創４周低位，但仍連續４周保持雙位數水平。至於按十五大屋苑計算，共錄得約１２宗成交，
按周下跌約３３％。
美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，近月一手主導市場，搶去不少二手購買力。
雖然二手睇樓持續活躍，惟筍盤量有所減少，而且不少業主憧憬未來樓市「撤辣」及減息在即，
略為收窄議價空間，二手交投「旺丁不旺財」。
布少明預期，由於本月未有大型新盤推售，以及銷售餘貨盤為主，故預計１月一手交投將錄
得５００至６００宗水平；二手則料錄３０００宗交投，按月增約２至３成。（ｈｐ）
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