《本港樓市》恒地：長沙灣新盤非永久居民買家佔近兩成，未見炒風

　　《經濟通通訊社５日專訊》恒地（０００１２）旗下長沙灣巴域街項目Ｂｅｌｇｒａｖｉａ
　Ｐｌａｃｅ，首輪銷售共１３８伙，即日沽清。加推第３張價單涉及２０８個單位，今個星期
四（７日）開售。恒基物業代理有限公司營業（一）部總經理林達民表示，買家分布方面，非永
久居民買家佔近兩成。他指，減稅後令過往觀望態度的客人增加買樓意欲，短線成交宗數增加。
另外，他認為現時樓市情況健康，沒有觀察到樓市出現短期炒賣情況，多以用家為主導。
　　中原地產九龍董事劉瑛琳表示，隨著樓市全面撤辣，交投一如市場預期般反彈，而且成交層
面闊，由小型單位至大型單位亦有，可見撤辣確實減低買家負擔，有助推動市場需求。美聯物業
住宅部行政總裁布少明指出，是次Ｂｅｌｇｒａｖｉａ　Ｐｌａｃｅ首日僅數小時便沽清首批
１３８伙，連帶投資客入市的比例亦見上升。單以該行統計，佔約四成為投資客，相對近年投資
比例屬較多的新盤，若以每呎近６０元租金計算，估計項目的收租回報亦逾４厘。（ｋｋ）