按盤價 
《經濟通通訊社３０日專訊》恒隆地產（００１０１）公布截至去年１２月底止全年業績，
在內地業務方面，整體租賃收入和營業溢利分別上升８％和９％。按港幣計值，因受人民幣貶值
影響，升幅則分別收窄至３％和４％。
集團指，受惠於消費意欲和租戶銷售額好轉，集團旗下的商場擺脫２０２２年疫情下多項業
務中斷和停業措施帶來的影響，收入上升８％。集團的高級辦公樓組合維持穩健的增長基礎，收
入提升５％，升幅主要由上海恒隆廣場辦公樓租金上漲，以及近年在昆明和武漢落成的辦公樓租
出率上升所帶動。隨著旅遊限制鬆綁，集團的酒店營運顯著復甦，收入按年錄得９０％的可觀升
幅。
期內商場組合收入增長８％，當中高端商場的收入上升９％，次高端商場的收入則與
２０２２年持平。除面對激烈市場競爭的瀋陽市府恒隆廣場外，集團其餘的高端商場均錄得不同
程度的升幅，由上海港匯恒隆廣場的６％至成為市內奢侈品旗艦商場的大連恒隆廣場的１９％不
等。隨著租出率改善，集團的次高端商場收入持續提升。
集團指出，武漢「恒隆府」為集團內地高端服務式寓所品牌的首個項目，位置緊鄰武漢恒隆
廣場，項目包括３座寓所大樓，合共提供４９２個單位。３座大樓均於２０２３年１０月底前獲
發完工證明書，第三座大樓已展開銷售活動。昆明君悅居及昆明君悅酒店為昆明恒隆廣場餘下發
展項目的重要部分，前者位於酒店之上，提供２５４間寓所，當中包括３間優越頂層別墅，後者
則提供３３１間客房及套房。昆明君悅居於２０２３年１０月開始發售，預計於２０２４年起分
階段落成。昆明君悅酒店則計劃於２０２４年中開業。（ｂｎ）
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