《股語有云－古添力》華潤置地實力雄厚，中長線目標價３５銀

　　《股語有云》華潤置地（０１１０９）主要從事發展及銷售已發展物業、物業投資及管理、
酒店經營及提供建築、裝修及其他物業發展相關服務。
　　華潤置地截至２０２３年６月３０日止半年度業績，錄得股東應佔溢利１３７﹒３８億元人
民幣，按年增長２９﹒６％；整體毛利減４﹒７％至１８７﹒２２億元人民幣，毛利率下跌
１﹒３個百分點至２５﹒７％；扣除投資物業評估增值後的核心股東應佔溢利為１１２﹒７億元
人民幣，增長１０﹒９％。
　　期內，集團營業額微增０﹒１％至７２９﹒７１億元人民幣；佔總營業額７４﹒９％之開發
銷售型業務，營業額減少８％至５４６﹒２億元人民幣，分類溢利減少３７﹒２％至８５﹒１８
億元人民幣；結算面積下降２５﹒５％至３８２萬平方米；經營性不動產業務之營業額增長
４１％至１０７﹒２４億元人民幣，分類溢利增加８９﹒６％至６２﹒５２億元人民幣。截至
２０２３年６月３０日，集團投資物業土地儲備面積為１０８５萬平方米。
　
＊資金續流入，現價可買＊
　
　　另外，輕資產管理業務之營業額增長３７﹒６％至５０﹒０９億元人民幣，分類溢利增加
３８﹒８％至７﹒１５億元人民幣；生態圈要素型業務之營業額增長１４﹒５％至２６﹒１８億
元人民幣，分類溢利增長２７﹒８倍至４﹒８６億元人民幣。
　　根據《經濟通ＨＶ２報價系統》數據顯示，過去５天有逾１﹒１億元淨流入華潤置地，過去
１個月有逾１１億元淨流入，過去３個月有逾１２億元淨流入，過去半年淨流入資金逾２３億元
，過去１年淨流入資金逾４４億元。
　　於２０２３年６月３０日，集團的現金及現金等價物為１２７９﹒１５億元人民幣，銀行及
其他借貸額為１５３７﹒６５億元人民幣，另有優先票據及中期票據合共６３８﹒８３億元人民
幣。
　　技術走勢方面，潤地今日以大陽燭炒上，升越５０天線，加上潤地母公司為華潤集團，實力
雄厚，添力建議現價２５﹒３５銀買入，中短線以３０銀為目標，升越此關，中長線上望３５銀
，跌穿２０銀止蝕。《古添力》（本欄逢周一、三刊出）
　
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