不少早年投資港樓的富商因資金問題而淪為銀主盤。其中，由內地富豪、中聯石化（現稱延
長石油國際（００３４６））前主席許智明持有的九龍站凱旋門一籃子豪宅，近日淪為銀主盤求
售。
市場消息透露，內地富豪許智明在２００７年至２０１１年間，購入凱旋門多個單位作自用
，包括凱旋門朝日閣極高層Ａ、Ｂ、Ｃ室，總樓面約６２５８平方呎，並連約２２０６平方呎空
中花園，而且設有全九龍最高私人天際泳池。
資料顯示，許氏曾於２０２１年將連同上述單位內的朝日閣共５個單位及觀星閣１個單位共
６伙連６個車位推出市場放售，當時叫價１３億元；至今年２月將朝日閣５個單位改為叫價７億
元，但一直未獲承接，最終淪為銀主盤，銀主再減價２億元，以約５億元推出市場放售，較今年
２月業主叫價低２９％。
據ＥＰＲＣ經濟地產庫顯示，該批單位不少都曾經有過加按經歷，包括其中朝日閣複式Ａ室
大宅門單位，一度在２０２１年曾經抵押加按３﹒５億元。《香港經濟日報》
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