【荷蘭日本直擊】型住過晚年，與長壽作戰

80後轉行開社企 拓改裝長者屋商機

　　80後雷煒程，老本行是公關，數年前因父親患上末期癌症，起居生活頓起變化，令他驚覺生活已久的家，很多地方對父親來說竟成為障礙，完全不適合老人家活動，雖然有職業治療師提供家居設計及改裝的意見，但要跟著做，把屋企完全改裝並不容易，同時他卻又看到商機。

雷煒程因父親的經歷，讓他看到為長者改裝居所的商機。

雷煒程

（Lawrence）

‧80後

‧原本任職公關

‧2015年與舊同學創立社企「長屋設計」

‧獲李嘉誠基金300萬港元改裝1,000戶長者屋

　　他遇到的問題不是個別例子，而是大趨勢。隨著香港人口老齡化，愈來愈多單位需要將家居改裝成長者安居的地方。於是他和四位舊同學，當中有三人從事室內設計的，在2015年成立社企「長屋設計」，專為長者提供家居設計到裝修的一站式服務。例如與職業治療師合作，評估病患人士的需要後再作出適合他們的家居設計，並提供裝修工程。2016年該公司已獲得香港設計委員會、表揚創新思維及設計的「D嘜認證」。

廁所居家意外黑點

　　現時已全身投入自己創辦的社企，雷煒程強調：「我們不是賣產品，而是賣服務。」公司的設計理念是以人為本，除了長者，設計師亦著重跟老人家的屋企人及專業醫護人員的溝通，務求造出個性化的設計方案，貼合老人家的需要。

　　廁所往往是長者出意外的高危地帶，雷煒程指：「七成家居意外發生在廁所，因此很多人會選擇以廁所作局部裝修。」而沖涼更是高風險活動，因為地板濕水後老人最易跣倒，因此防跣防滑是首要考慮，最基本是地下鋪防滑磚，再加設扶手，其次是棄用「擒出擒入」的浴缸，改為淋浴的企缸，部分甚至可考慮安裝坐式淋浴設施，讓長者坐在淋浴椅上「沖涼」。

　　雷煒程的社企開業不足兩年，聘有員工18人，公司已收支平衡，但具體生意額不便透露。他指有七成客人是上門客或在網上找到他公司的，其餘是別人介紹或看到相關報導。「幫襯」的客人有一半是因健康需要，另一半則因換樓而「順便」改裝。大部分生意屬全屋裝修，其餘是局部裝修，多改裝廁所或廚房。他建議不妨提早規劃退休後的家居需要，因為愈早改裝，可盡早避免意外發生，安享晚年。

獲李嘉誠基金會注資

　　至於收費方面，全屋裝修一般預算樓價的8％至10%作裝修費，舉例400萬樓價，預留約32萬至40萬元改裝為長者屋；局部裝修支出則較低，一般而言，廁所改裝費用約6萬元。雷煒程表示，公司的目標是在兩年內，做到2100個夾心階層長者的家居維修。他認為只要服務能貼合用家需用，不用擔心沒有市場。「我們一開始時，只是由洗手間改裝開始，接著做全屋裝修和長屋科技，公司慢慢scale-up（擴充）。」早前他公司獲李嘉誠基金會資助300萬港元，為1,000戶弱勢長者改善家居。

　　雷煒程指近年社會關注長者的需求，例如政府在2017發表的《施政報告》中預留10億元成立樂齡科技基金，目的是改善長者的生活，並減輕護老者和護理人員的負擔和壓力，提升安老服務的質素，該基金會資助安老服務單位試用及購置科技產品， 無疑鼓勵業界研發更多樂齡科技產品和服務。

　　去年該公司研發樂齡科技系統，例如防走失智能系統，長者只要戴上防走失手錶，當走出預設的安全範圍，保安便會通知老人家及其家人或派出保安員協助尋找。

長者屋與別不同的設施

加厚坐廁，讓有關節問題的長者易於坐上或站起

廁所鋪上最高第11級防滑地磚，濕水後不易跣倒

廚房用升降廚櫃，不用「擒高擒低」取物

安裝坐式淋浴椅供坐輪椅長者，可坐著自行沖涼

睡房安裝固定式吊機及床欄，方便行動不便長者上落床

在起居室、浴室牆邊或櫃邊加扶手

轉載自《iMONEY智富雜誌》

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