《經濟通通訊社１０日專訊》茂盛控股（０００２２）宣布向機管局旗下ＨＫＩＡ
Ａｃｃｏｍｍｏｄａｔｉｏｎ Ｌｉｍｉｔｅｄ出售永倫８００酒店連家具，總代價為７﹒６５
億元。集團預計將就此次非常重大出售事項取所得款項淨額約７﹒４５億元，變現收益約４億港
元，並擬向股東派發每股６仙特別股息。
總代價將分兩期支付，總代價之一成即約７６５０萬元將於買賣協議後十個營業日內作為按
金支付，出售事項將於４月２日或之前落實，餘下款項會於出售事項完成日期支付。
＊機管局：正洽購合適物業作航空學院學員住宿用途＊
據報道指出，機管局早於上月公布「機場城市」發展藍圖，項目名稱為「ＳＫＹＴＯＰＩＡ
」，預計涉資約１０００億元。是次收購永倫８００酒店位於青衣路１號藍澄灣海濱南岸，鄰近
香港主要旅遊景點，包括亞洲國際博覽館及香港迪士尼樂園；酒店截至去年３月底年度平均入住
率為９８％，平均客房價格２４６元。
據本地傳媒引述機管局回應，機管局正洽購合適物業，主要用於航空學院學員及其他航空業
相關培訓活動的住宿用途，詳情將適時公布。
＊斥逾３億向主席收購商場及車位＊
茂盛控股預計，經扣除所有相關交易開支，預期公司收取所得款項淨額約７﹒４５億元，實
現收益約４億元。集團隨後決定以３﹒６４億元，向主席倫耀基收購其間接全資擁有的宏景置業
的１００％股權，宏景置業主要持有牛池灣宏景花園商場及３０５個車位，總實用面積約為
１６７４２平方呎，由倫耀基於２０１６年以２﹒９５億元買入，當時資產包含商場及３５３個
車位。
針對向公司主席收購的商場及３０５個車位事項，茂盛控股解釋考慮到宏景置業過往財務表
現，董事會認為收購事項將有助公司保持長期穩健及持續發展，亦相信收購事項物業所產生之收
入將增加集團之整體營運資金，從而為集團未來之整體業務營運帶來積極影響。
集團決定就上述收購事項，擬向股東派發每股６仙特別股息；連同就出售酒店擬向股東派發
的６仙特別股息，兩項事項合計將向股東派發１２仙特別股息。
＊近半出售所得款項用於向主席收購物業＊
綜上所述，集團就出售酒店所得款項淨額７﹒４５億元，其中８４９６萬用於償還銀行貸款
，約３﹒６４億元用於收購商場及車位，約２﹒３６億元用於派發每股１２仙特別息，剩餘
５９６７萬元則用作一般營運資金。
機管局上月公布「機場城市發展藍圖」，並命名機場城市品牌為「ＳＫＹＴＯＰＩＡ」，將
匯聚商業活動、流行文化、藝術交易及娛樂消閑於一身，更可善用鄰近香港國際機場的土地與海
灣資源，發展成區內最大型、融合商業活動、流行文化、藝術交易、娛樂消閒的世界領先新地標
。（ｈｃ）
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