《港股偉論－黃偉豪》業務具強抗風險能力，新創建可作中長線部署

　　《港股偉論》於內地及香港主營收費公路、保險、物流、建築及設施管理等多元化綜合業務
的新創建（００６５９），早前公布截至２０２４年６月３０日的年度業績，整體表現理想。其
中，應佔經營溢利同比增長２１％，達４１﹒７億元；股東應佔溢利大升升４４％，達到
２０﹒８億元。而即使面對宏觀經濟的不確定性，集團經調整後ＥＢＩＴＤＡ亦錄得同比增長
２４％，總額達到７２﹒４億元，反映近年集團業務組合優化及核心業務改善成效顯著，業務具
有強大的抗風險能力。
　
　　至於財務結構方面，集團繼續維持相當充裕的流動性，其中可動用流動資金總額有約２６８
億元，其中現金及銀行結存高達１４８億元。而儘管過去面對利率上升和人民幣走弱等挑戰，集
團通過調整財務策略（例如：提高人民幣債務比例至６０％），有效管理財務成本，保持業務增
長。
　
　　從細分業務領域，旗下保險業務實現大幅增長，另物流業務亦繼續保持穩定增長及擴展，實
現「一攻一守」特點，亦是為何集團業務較為穩健的關鍵所在。其保險業務應佔經營溢利大幅增
長５４％，達到９﹒６５億元，旗下周大福人壽保險通過提供具吸引力的產品，抓住市場機遇。
特別是在內地通關後，內地旅客需求得到持續釋放。令其年化保費總額和新業務價值分別實現
７７％和３７％的年增長，達到４５﹒４９億元和１２﹒３０億元。
　
　　而物流業務則展現出強大穩定性，其應佔經營溢利按年同比增長６％至７﹒２２億元。集團
通過新收購的內地物流物業（比如：位於成都及武漢的六個物流物業，以及位於蘇州的物流物業
），進一步拓展物流業務規模。其中位於成都及武漢的六個物流物業的平均租用率達８５﹒４％
，整體維持較高水平；蘇州物流物業的租用率更達１００％出租率。
　
　　２０２３年大股東鄭氏家族私人持有的周大福企業計劃將新創建集團私有化，此舉本質上是
新世界發展（０００１７）剝離資產的交易。現時周大福企業持有６０﹒８８％新創建集團股份
，公眾持股量則約為２３﹒８３％。集團在本次全年業績公布的同時，宣布將更名為周大福創建
。是次更名不僅反映集團現時股權架構及未來業務發展方向，也可進一步獲益於周大福集團的協
同效應。實際上，背靠周大福品牌的多元業務體系支持，集團料可進一步於保險及物流等主營業
務板塊擴大影響力，未來發展值得憧憬。
　
　　集團一直貫徹可持續及漸進股息政策，２０２４財政年度，董事會提議每股派發末期股息
０﹒３５元，按年提升１３％，繼續實現股東回報。今個月初集團股價一度創下近４年來新高，
高見８﹒３６元。而以截至１０月２２日的收盤價７﹒８３元計，年初至今更大升約４８﹒６％
，表現十分理想。以股份現時預期市盈率約１２﹒５倍，配合約８﹒５的預期股息率，整體實屬
吸引，投資者可考慮分階段作中長線部署。《獨立股評人　黃偉豪》（本欄逢周四刊出）
　
＊筆者為證監會持牌人士，並無持有上述股份
　
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