《經濟通通訊社１４日專訊》據《每日經濟新聞》消息，繼１０月８日二手房（含各類用房
）網簽衝上９００套之後，網上房地產平台顯示，上海二手房網簽套數持續高位，昨日達到了
１３３４套。
報道引述上海中原地產市場分析師盧文曦稱，這是２０２３年９月政策寬鬆以來二手房成交
量最高的一天。據上海中原地產數據，新政之後，上海二手房諮詢量顯著增加，外環外新增客戶
也有明顯增加。今年國慶假期簽約２１３３套，去年同期簽約１０６４套，同比增加
１００﹒４７％。
報道還指，目前上海地產市場跳價的多了，砍價更難了。上海中原地產分析認為，短期二手
房談判會遇到壓力，房東跳價、惜售案例開始變多，但市場主流不是跳價，總體來看價格還是比
較平穩。
盧文曦建議，剛需現在可以看起來、動起來了，「別老想抄底，現在房源多，選擇餘地大。
過一兩個月，房源開始少了，價格談判會越來越被動。」
盧文曦還認為，最後一季度，成交量短期可以看到止跌，「價格跌幅暫時會明顯收窄，但真
的要止跌，可能還需要時間。」（ｊｑ）
【你點睇】房租管實施兩年半，工作小組調查發現97.3%租戶未裝獨立水電錶，業主濫收水電費。您認為現行罰則是否過輕？► 立即投票
