《娥姐錦囊》香港建築界近日反映經營困境，希望政府出手相助。現時中港經濟疲弱，內地
房地產市況更是有目共睹，供過於求情況短期內勢難逆轉，即使政府援助，恐怕亦只是杯水車薪
，在市場經濟原則下，建築師樓或需自尋出路，向外發展或是一途。
建築師事務所商會主席劉榮廣日前去信發展局局長甯漢豪，指新冠疫情爆發以來，環球經濟
前景不景氣，形容本地建築業界持續面臨困境，正處掙扎求存的臨界點，建議政府為本地建築師
提供更多外判顧問合約，並重啟暫緩項目、加快外判工序。
香港建築師學會會長陳澤斌亦指，自去年項目多次流標、發展商減少投地後，今年政府及私
人工程均較去年減近半，明白政府財赤，但仍寄望政府牽頭投資，推動私人市場跟隨。
自２０００年起，中國經濟及內地房地產市場起飛，不少海外建築師在港落地，但隨著經濟
下行需求減少，庫存問題愈見嚴重，短期內供過於求的問題難以解決，尤其香港屬小型經濟體，
很多基建項目均已建成，任何逆周期措施只屬杯水車薪，而且本港經濟呆滯，儲備減少，港府需
量入為出，就算政府提供援助，恐怕力度亦有限，業界要自力更生。
其實流標令工程量縮減，亦是市場經濟一部分。過去一段時間，香港地產商因現金充裕，所
以一直抱著惜售心態，寄望疫後市場反彈，可惜事如願違，發展商不得不面對現實減價求售。
所謂「三十年河東，三十年河西」，在中港需求低迷下，近期日本及美國市場卻開始發力，
印度總理莫迪（Ｎａｒｅｎｄｒａ Ｍｏｄｉ）亦重申２０４７年要成為已開發國家的決心，國
際性建築師樓正好跟市場走，自行調節，加強海外市場發展。長遠而言，待北部都會區、明日大
嶼工程展開後，香港市況可望好轉。《南華證券副主席 張賽娥》
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