深圳控股(00604)旗下深業物業運營集團股份有限公司於昨日第四次向港交所提交上市申請，聯席保薦人為中金、中信證券和建銀國際。
深業物業為中國全業態物業管理、商業運營及城市服務提供商，30多年前在深圳成立，業務由廣東省擴展至全國。於完成分拆前，深業物業為深圳控股的子公司。深圳控股曾指出，分拆及上市完成後，深圳控股預期將擁有深業物業不少於50%的權益，深業物業仍將作為該公司的附屬公司。
截至2024年6月30日，深業物業總簽約建築面積約為9230萬平方米，在管項目總數為498個，在管總建築面積約為8920萬平方米，覆蓋中國46個城市和14個省份。期內深業物業於大灣區的在管總建築面積約為6020萬平方米，佔在管總建築面積的67.5%。
根據弗若斯特沙利文的資料，於2023年，按收入計，深業物業在中國全業態物業管理、商業運營及城市服務提供商中排名第九位，及在中國國有全業態物業管理、商業運營及城市服務提供商中排名第五位，各佔0.3%的市場份額。特別是，排名前十的公司約佔該市場總收入的10.9%，表明在競爭格局中公司的市場地位。
財務資料顯示，深業物業在過去三年純利分別為7450萬元(人民幣．下同)、1.21億元及1.6億元，呈穩步增長趨勢，今年上半年純利9250萬元，按年增11.6%。資料顯示，深業物業分別於2023年2月24年，3月28日及8月28日向港交所提交過上市申請，均告失效。
《經濟通通訊社16日專訊》
【你點睇】房租管實施兩年半，工作小組調查發現97.3%租戶未裝獨立水電錶，業主濫收水電費。您認為現行罰則是否過輕？► 立即投票
