萬科企業(02202)(深:000002)公布，截至2024年6月31日止中期淨虧損98.52億元(人民幣．下同)，而對上一年同期純利98.7億元；每股基本虧損83分，而對上一年同期每股基本盈利84分；不派中期息。
期內收入1427.79億元，跌28.9%，其中房地產開發及相關資產經營業務收入1233.99億元，跌33.07%；毛利96.54億元，跌74.5%；截至6月底流動資產10782.26億元，較年初跌6.3%；截至6月底流動負債7864.41億元，較年初跌4.3%。資產負債率為72.94%，較年初下降0.28個百分點；淨負債率為62.04%，較年初升7.38個百分點。
*期內項目拿地成本較高*
萬科解釋，上半年虧損原因主要因為（一）開發業務結算規模和毛利率下滑；（二）計提減值；（三）部分非主業財務投資出現虧損；（四）為更快回籠資金，公司對資產交易和股權處置都采取了更加堅決的行動，部分交易價格低於賬面值。
集團又指，上半年房地產開發業務結算利潤主要對應2022年、2023年銷售的項目及2024年上半年消化的現房和準現房庫存。這些項目大部分為2022年前獲取的土地，地價獲取成本較高，後續銷售階段市場持續下行，銷售情況和毛利率均低於投資預期，導致報告期結算毛利總額大幅減少。
萬科又透露，上半年集團實現銷售面積939.5萬平方米，同比下降27.6%，銷售金額1,273.3億元，同比下降37.6%，不過其銷售金額在14個城市位列第一，在14個城市排名第二，在9個城市排名第三。
*有關業績的詳情，請參閱該公司之正式通告
《經濟通通訊社2日專訊》
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