《經濟通通訊社29日專訊》廣州市房地產中介協會數據顯示,受炎熱多雨天氣、暑假以及
新增需求不足等因素影響,2024年8月(統計周期:7月26日至8月25日),廣州市二
手住宅網簽8872套和88﹒28萬平方米,環比分別下降11﹒58%和12﹒80%。
原因包括炎熱多雨天市民外出看房意願較弱;暑假外出遊玩市民暴增;「5﹒28政策」等
利好在6月和7月已消化相當一部分存量需求,市場新增需求不足。
越秀區、海珠區、天河區、白雲區、黃埔區和番禺區等區域環比降幅均超過10%,其中天
河區和番禺區降幅領先,分別達到18﹒08%和17﹒84%。荔灣區和從化區表現相對堅挺
,環比分別是微降1﹒94%和增長2﹒42%。
付款方式構成(按宗數計算)方面,按揭付款比例下降至46﹒64%,反映信貸政策放寬
對市場使用槓桿的刺激作用逐漸降低。
十大活躍樓盤方面,富力廣場網簽套數增長幅度達1﹒6倍;科城山莊環比增長
41﹒18%;駿景花園、嶺南新世界和富力半島花園環比分別下降34﹒29%、
27﹒78%和12%。(jq)
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