發展局將於本周公布下季賣地計劃，基於土地供應或提早達標。市場料下季將集中推中小型
地皮為主，連同港鐵（０００６６）黃竹坑２期等，合共提供逾１４００伙。
由於近期私人補地價個案增加，料提供１﹒２萬伙，連同政府賣地（涉３１４０伙）、一鐵
一局（涉１９４０伙），合共已超過１﹒７萬伙，加上私樓舊樓重建保守估計亦能提供至少
１０００伙，本年度土地供應很大機會已提早達標。
因此市場預計，下季政府或放慢推地步伐。高力國際亞洲區估價及諮詢服務行政董事張翹楚
稱，預計今年底仍會有不少項目完成補地價，相信土地供應將達標，政府亦自然不會大量推地，
料推中小型地皮，保留大型地皮下年度推出。
即將公布的賣地計劃，預計集中推出中小型地皮，當中有３幅位於油塘及大埔滘，合共涉及
６５０伙，連同港鐵黃竹坑站上蓋第２期（涉６００至１０００伙），及市建局旺角新填地街（
約１９０伙），合共提供１４４０伙至１８４０伙，較今季１３５０伙多７％至３６％不等，但
仍是偏低水平。
下季推地重點有機會屬黃竹坑站上蓋第２期項目，預計可提供６００至１０００伙，粗略估
算，項目可建樓面料４０萬至６０萬平方呎，市值或達百億元。《香港經濟日報》
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