《經濟通通訊社１３日專訊》萬科企業（０２２０２）（深：０００００２）大股東、號稱
「中國最賺錢地鐵公司」的深圳地鐵集團公布２０２４年半年報，營業收入９２﹒９９億元（人
民幣．下同），年增５０﹒９５％，但明顯低於２０２２年同期的１１９﹒７５億元。歸母淨利
潤出現１０年來首次虧損，虧損３７﹒９３億元。
長期以來，除了政府補貼，「站城一體化開發」是深鐵集團收入和利潤的重要來源。中誠信
國際指出，深鐵集團「站城一體化開發」近年來盈利水平有所下滑，物業開發易受房地產市場行
情變化及國家調控政策影響，深鐵集團作為萬科的第一大股東，持有股權佔其總資產約１４％，
歷年投資收益是公司利潤的重要來源。但近年來，萬科經營業績下滑明顯，債務壓力增加，股價
震盪下行影響下，公司所持股權對應市值已遠低於其帳面價值。
廣州中山大學港澳珠三角研究中心教授鄭天祥指出，深圳地鐵虧損，標誌著中國地鐵系統依
賴房地產支持軌道建設和運營的黃金時代已經結束。
萬科ＡＨ股價今向好，Ａ股升０﹒５％，Ｈ股升１﹒６％。（ｃｔ）
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