《經濟通通訊社２７日專訊》受到房地產市場持續低迷影響，去年中國地方土地出讓收入已
連續第３年下滑。財政部上周五（２４日）發布的財政收支報告顯示，地方財力的重要來源即政
府性基金預算在２０２４年完成收入約６﹒２萬億元（人民幣．下同），僅完成年初預算目標的
８７﹒７％。其中，占比約７８％為國有土地使用權出讓收入，規模約４﹒８７萬億元，同比下
降１６％，連續第三年下滑，且降幅較２０２３年的降幅１３﹒２％有所擴大。
粵開證券首席經濟學家羅志恒表示，２０２４年地方土地出讓收入持續縮量，不過在房地產
增量政策支持下，第四季降幅明顯縮小，一線城市等核心城市的土地市場回溫明顯；土地出讓收
入走勢與房屋銷售景氣度相關。
羅志恒認為，地方政府今年對於土地市場預期好轉；考慮到房地產仍處於調整轉型期，土地
市場成交將持續築底，預估２０２５年全國土地出讓收入繼續維持負成長，不過減幅可望從兩位
數縮小為個位數。（ｌｃ）
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