《經濟通通訊社21日專訊》據廣州公共資源交易中心官網,黃埔區掛牌今年第四批次土地
出讓的首宗宅地(編號HPG-DS-26),面積為37711平方米,起拍總價為
39﹒47億元(人民幣.下同),將於2023年12月22日15時進行限時競價。
該地塊位於黃埔區護林路以南、鎮東路以東,土地性質為二類居住用地(R2)、文化設施
用地(A2)。本次掛牌地塊出讓按照「價高者得」原則確定競得人,並未設置最高成交限價,
意味著廣州正式取消宅地「限地價」出讓政策。
*中指院:有望提升土拍熱度,加快市場築底*
此前,廣州曾先後通過設置最高限制地價,觸頂後轉入競配建面積、觸頂後轉競自持面積、
搖號等方式,控制土拍溢價,涉宅地出讓溢價長期控制在15%。
中指研究院華南分院總經理楊紅俠接受內媒查詢時表示,今年以來,廣州宅地土拍市場分化
現象相當明顯,多宗中心城區核心地段宅地競爭激烈,近遠郊區域宅地多以底價成交或中止交易
。此次取消「限地價」政策,有望進一步提升中心土拍熱度,促進市場預期的邊際改善,帶動新
房市場回暖,加快市場築底進程。(ry)
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