《經濟通通訊社3日專訊》花旗發表研究報告指,踏入2023年,本地地產股關注兩大主
題,分別為樓價料首季見底及內地經濟重啟,籲「增持」住宅及奢侈品零售市場;大眾零售看法
「中性」;「減持」寫字樓市場。
花旗預期,本港樓價於首季見底,低負債的地產股表現更會「優於大市」。內地持續放寬防
疫措施,令今年通關成為重要主題,並利好本地奢侈品零售。雖然消息同時利好寫字樓市場,惟
大量新供應應市或致租務前景疲弱。基於上述原因,該行亦將信置(00083)投資評級由「
沽售」升至「買入」,升目標價18%,由9﹒9元上調至11﹒7元;首選股為新地
(00016)、九置(01997)、信置。
花旗亦提到,預測首季樓價先跌5%,全年則升5%。潛在催化劑包括第二季本地按揭利率
見頂、通關;首季或有寬鬆政策推出。(rh)
花旗對本地地產股最新目標價及評級
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本地地產股 目標價(元) 評級
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信置(00083) 9﹒9→11﹒7 沽售→買入
新地(00016) 114﹒6→127﹒8 買入
希慎(00014) 29→29﹒2 買入
新世界(00017) 23﹒4→20﹒5 中性
恒地(00012) 24﹒1→23﹒5 沽售
恒隆(00101) 19﹒3→17﹒2 買入
九倉(00004) 28﹒9→25 中性
嘉里建設(00683) 25→24﹒5 買入
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